6-bed village house with poolable garden
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Pictures available:
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Condition: Needs Redecoration
French Description: Vous cherchez un 'BON DEAL' ? Voici une maison qui est l'épitomé de la phrase 'beaucoup de potentiel !' En bref, la maison vous offre 190m² de surface habitable, sur trois étages, comprimant salon/séjour/salle à manger de 50m², cuisine de 25m² et deuxième séjour de 15m² plus six chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il y a une grande terrasse de 40m², bien ensoleillée, au premier étage et un jardin (piscinable) qui fait 300m², allongé par un très joli mur en pierres apparentes. Cette maison est à vendre pour cet excellent prix parce qu'il reste quelques décorations à finir et peut-être deux ou trois choses à mettre à jour selon votre goût personnel (par exemple : parquet dans les chambres, salle de bains au premier). La maison est dans un très bon état sinon – toiture, électricité, plomberie etc.
Intéressé ? Et bon, je vous fais le tour de la maison !
On commence le tour par le rez de chaussée: on entre par une petite pièce 'hall d'entré' (que vous pouvez garder fermée ou même enlever les fenêtres pour faire petite terrasse devant, car la vraie porte d'entrée de la maison est dans cette pièce). Donc, on entre dans la maison par cette jolie porte en bois. Là, on voit une grande pièce de 50m², avec beaucoup de très jolies poutres apparentes, une grande cheminée insert et wc (neuf, blanc) sous l'escalier. Tout sur le rez de chaussée a vu une première couche de peinture blanche, donc les murs sont à laisser comme ça ou à finir selon votre goût : peinture de couleur, crépi, autres effets.... La cuisine (meubles haut et bas) se trouve à l'arrière de la maison (25m²) avec un mur entière de fenêtres qui permettent une très jolie vue sur le jardin. Elle a besoin d'un légère rafraîchissement (par exemple, remplace la hotte). Il y a aussi une pièce à côté de la cuisine (15m²) qui donne sur le jardin.
On monte au premier étage où il y a trois chambres d'à peu près 15m² chacune, dont toutes avec les poutres apparentes et une avec des placards. Celle-ci a des porte-fenêtres qui donnent sur une terrasse de 40m² avec vues sur le jardin. Les planchers sont prêtes à poser du parquet. Vue fabuleux sur les collines des chambres du devant de la maison. Il y a ici une grande salle de bains avec baignoire, grand lavabo, wc et bidet (porte-fenêtres qui donnent sur la terrasse). Un grand palier vous dirige vers l'escalier pour monter au deuxième étage, où il y a encore trois chambres de 15m², une qui fait 'grenier' avec plein de placards. Aussi sur cet étage il y a une salle d'eau (faïence blanc, suite couleur verte – toute en très bon état).
Et maintenant, le jardin! Comme j'ai déjà dit, il y a 300m² de terrain, exposition sud, avec un magnifique mur en pierres apparentes sur le côte ouest et plus ouvert du côté est. C'est donc très ensoleillé. Le jardin a accès par le derrière pour voitures (et même pour véhicules pour faire une piscine si désiré - terrain piscinable). Il y a un morceau de terrain au but du jardin démarqué pour construire un garage (renseignements au mairie favorable pour ceci – notez qu'il n'y a pas actuellement un garage avec cette maison). Il y a des jolies fleurs, plantes et même un oranger qui poussent bien dans le jardin.
Chauffage centrale à gaz (réservoir enterré dans le jardin).
Sommaire : grand surface habitable, superbe jardin, prête à personnaliser, quelques décorations à faire, peut-être salle de bains à changer selon votre goût, peut-être changer quelques fenêtres qui sont en alu.
Village : 1000 habitants dans le village, plein de parking devant la maison, café du village bien réputé (repas etc), boulangerie, Poste, bibliothèque, superette, coiffure, bon école primaire, pension canine. Village plein de vie et bon ésprit – brasucades, fêtes du village etc en saison éstivale.
Taxe foncière - à peu près 600€ par an.
Location: 15 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier.
Short Description: Great house in need of some updating, minor touches and redecorating. 6 beds, 190m² living space, exposed beams, 300m² poolable garden, plot set aside for garage (access to the garden from behind).
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French Description: Vous cherchez un 'BON DEAL' ? Voici une maison qui est l'épitomé de la phrase 'beaucoup de potentiel !' En bref, la maison vous offre 190m² de surface habitable, sur trois étages, comprimant salon/séjour/salle à manger de 50m², cuisine de 25m² et deuxième séjour de 15m² plus six chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il y a une grande terrasse de 40m², bien ensoleillée, au premier étage et un jardin (piscinable) qui fait 300m², allongé par un très joli mur en pierres apparentes. Cette maison est à vendre pour cet excellent prix parce qu'il reste quelques décorations à finir et peut-être deux ou trois choses à mettre à jour selon votre goût personnel (par exemple : parquet dans les chambres, salle de bains au premier). La maison est dans un très bon état sinon – toiture, électricité, plomberie etc.
Intéressé ? Et bon, je vous fais le tour de la maison !
On commence le tour par le rez de chaussée: on entre par une petite pièce 'hall d'entré' (que vous pouvez garder fermée ou même enlever les fenêtres pour faire petite terrasse devant, car la vraie porte d'entrée de la maison est dans cette pièce). Donc, on entre dans la maison par cette jolie porte en bois. Là, on voit une grande pièce de 50m², avec beaucoup de très jolies poutres apparentes, une grande cheminée insert et wc (neuf, blanc) sous l'escalier. Tout sur le rez de chaussée a vu une première couche de peinture blanche, donc les murs sont à laisser comme ça ou à finir selon votre goût : peinture de couleur, crépi, autres effets.... La cuisine (meubles haut et bas) se trouve à l'arrière de la maison (25m²) avec un mur entière de fenêtres qui permettent une très jolie vue sur le jardin. Elle a besoin d'un légère rafraîchissement (par exemple, remplace la hotte). Il y a aussi une pièce à côté de la cuisine (15m²) qui donne sur le jardin.
On monte au premier étage où il y a trois chambres d'à peu près 15m² chacune, dont toutes avec les poutres apparentes et une avec des placards. Celle-ci a des porte-fenêtres qui donnent sur une terrasse de 40m² avec vues sur le jardin. Les planchers sont prêtes à poser du parquet. Vue fabuleux sur les collines des chambres du devant de la maison. Il y a ici une grande salle de bains avec baignoire, grand lavabo, wc et bidet (porte-fenêtres qui donnent sur la terrasse). Un grand palier vous dirige vers l'escalier pour monter au deuxième étage, où il y a encore trois chambres de 15m², une qui fait 'grenier' avec plein de placards. Aussi sur cet étage il y a une salle d'eau (faïence blanc, suite couleur verte – toute en très bon état).
Et maintenant, le jardin! Comme j'ai déjà dit, il y a 300m² de terrain, exposition sud, avec un magnifique mur en pierres apparentes sur le côte ouest et plus ouvert du côté est. C'est donc très ensoleillé. Le jardin a accès par le derrière pour voitures (et même pour véhicules pour faire une piscine si désiré - terrain piscinable). Il y a un morceau de terrain au but du jardin démarqué pour construire un garage (renseignements au mairie favorable pour ceci – notez qu'il n'y a pas actuellement un garage avec cette maison). Il y a des jolies fleurs, plantes et même un oranger qui poussent bien dans le jardin.
Chauffage centrale à gaz (réservoir enterré dans le jardin).
Sommaire : grand surface habitable, superbe jardin, prête à personnaliser, quelques décorations à faire, peut-être salle de bains à changer selon votre goût, peut-être changer quelques fenêtres qui sont en alu.
Village : 1000 habitants dans le village, plein de parking devant la maison, café du village bien réputé (repas etc), boulangerie, Poste, bibliothèque, superette, coiffure, bon école primaire, pension canine. Village plein de vie et bon ésprit – brasucades, fêtes du village etc en saison éstivale.
Taxe foncière - à peu près 600€ par an.
Location: 15 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier.
Short Description: Great house in need of some updating, minor touches and redecorating. 6 beds, 190m² living space, exposed beams, 300m² poolable garden, plot set aside for garage (access to the garden from behind).
Listed by Jane Hughes
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Email: rob@southernfrance.com
Telephone: Fr 0467 24 53 59
Fax: FR 0826421562
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